Koupě pozemku

Podmínkou koupě pozemku je doložení, že se jedná o stavební pozemek určený pro výstavbu nemovitosti k bydlení.

Pozemek musí být určen k bytovým účelům ne na podnikání.


Další podmínky, např. co do velikosti pozemku, LTV, vzdálenosti sítí od pozemku (tedy elektřiny, vody, odpadů), či data zahájení výstavby se liší v závislosti na výběru finančního ústavu.

Na co si dát před nákupem pozemku pozor?

• Pohlídejte si jeho dispozice a myslete na to, jaký dům na něm plánujete vystavět.
  
• Zjistěte, jaké už má pozemek inženýrské sítě a zda jsou zkolaudované.
  
• Prostudujte si územní plán. Ten vám prozradí, jaká je maximální výška stavby, minimální velikost pozemku pro stavbu nemovitosti, jakou část můžete zastavět a podobně.
  
• Věcná břemena ve vlastnickém listu také můžou situaci zkomplikovat.
  
• V neposlední řadě si zkontrolujte i to, jestli se náhodou pozemek nenachází v záplavové zoně, to by vám mohlo pěkně... zatopit.